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9月百城住宅均价环比16连升,同比升幅亦扩大--中指院

来源:新闻网 作者:导演 2019-09-05 15:03:18
中国房地产:9月百城住宅均价环比16连升,同比升幅亦扩大--中指院 / 6 years ago中国房地产:9月百城住宅均价环比16连升,同比升幅亦扩大--中指院1 分钟阅读* 9月百城新建住宅均价环比16连升,涨幅扩大 * 10大城市住宅均价环比涨1.72% * 重点城市房价上涨压力较大,警惕调控政策升级风险 路透香港10月2日 - 中国指数研究院公布数据显示,9月百城新建住宅均价连续16个月环比上升,同比升幅亦较上月扩大;重点城市未来房价上涨压力仍较大,需警惕未来调控政策升级风险。 报告称,9月全国100个城市新建住宅均价格环比上涨1.07%,涨幅较上月扩大0.15个百分点;同比连续第10个月上涨,涨幅比上月扩大0.87个百分点至9.48%。北京、上海等10大城市住宅均价为18,179元人民币/平方米,环比上涨1.72%,与上年同期相比上涨13.87%。 “值得注意的是,不同城市住宅市场表现明显差异化,北京、上海、广州、深圳等重点城市持续供应不足,房价上涨明显且未来上涨压力仍较大,需警惕未来调控政策升级风险;而多数三四线城市房源供应充足,随着10月推盘量继续增加,房价整体以稳为主。”中指院报告称。 报告指出,9月百城价格涨幅自今年5月以来再次突破1%,上涨城市个数进一步增加至79个;10大城市新房价格环比上涨1.72%,北京上涨3.75%,涨幅居全国之首。时至“金九”旺季,楼市继续升温,如北京截至9月底全市住宅成交量已超过去年全年,在去化压力不大的情况下房企拥有更多市场定价权,通过高价加推、减小优惠力度等方式提价。 需求方面,在“国五条”、“房价调控目标”等政策效应逐渐弱化的趋势下,市场上涨预期渐浓,购房者结束观望并加快入市。土地市场方面,北京、上海、天津等城市接连出现高溢价地块,苏杭等地高价地争夺战等现象继续升温。在市场整体形势上行、地价上涨等因素正向带动下,百城价格指数持续上涨且涨幅再次突破1%。 中国国家统计局稍早公布的8月70个大中城市房价亦延续涨势,同比涨幅继续扩大,环比持续15个月走高,显示全国房价仍面临上涨压力。在结构上,地区分化则进一步加剧。 (完) (记者 梁慧仪; 审校 杨淑祯)
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